1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
奈良県
18.7万円/㎡
前年比-10.5%
奈良市
20.7万円/㎡
前年比-11.1%
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ローレルコート学園前D棟
奈良県奈良市藤ノ木台一丁目
近鉄奈良線 / 学園前駅 徒歩2分
1986年築 / 5階建 / 159戸 / RC造
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価格偏差値
63.5
非常に割安
推定相場価格より20.5%割安
相場
1,359万円
16.0万円/㎡
738
1,152
1,566
1,980
AI査定結果
推定相場価格
1,359万円
16.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,152万円〜1,566万円
13.5万円/㎡〜18.4万円/㎡
推定賃料
7.6万円
0.09万円/㎡
推定利回り
8.4%
最終更新日: 2026年4月14日
ローレルコート学園前D棟
1,080万円（12.7万円/㎡）/ 3階 / 85.05㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は12.7万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/13 | 1,080万円 | 12.7万円 | 3階 | 85.05㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は13.88万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（12.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.5%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/13 | ローレルコート学園前D棟 奈良市藤ノ木台一丁目 | 学園前駅2分 | 1,080万円 | 12.7万円 | 85.05㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1986年 | 159戸 | RC |
| 2026/01/07 | あやめ池グランドハイツ 奈良市あやめ池南三丁目 | 菖蒲池駅6分 | 1,580万円 | 15.8万円 | 99.75㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1981年 | 161戸 | RC |
| 2024/06/05 | あやめ池グランドハイツB棟 奈良市あやめ池南三丁目 | 菖蒲池駅6分 | 1,000万円 | 13.0万円 | 77.22㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | - | 1981年 | 161戸 | RC |
| 2025/10/20 | ローレルコート学園前 奈良市藤ノ木台一丁目 | 学園前駅24分 | 1,150万円 | 14.1万円 | 81.39㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1986年 | 159戸 | RC |
| 2024/02/25 | ローレルコート学園前E棟 奈良市藤ノ木台一丁目 | 学園前駅30分 | 1,340万円 | 14.6万円 | 91.83㎡ | 4LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1986年 | 159戸 | RC |
| 2026/03/22 | 西大寺サンプラザ 奈良市山陵町 | 平城駅1分 | 950万円 | 13.8万円 | 69.02㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1983年 | 148戸 | RC |
| 2024/06/17 | ハイロイヤル西大寺 奈良市宝来一丁目 | 尼ケ辻駅5分 | 850万円 | 10.5万円 | 80.83㎡ | 4LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1985年 | 156戸 | RC |
| 2025/01/26 | 日興奈良新大宮スカイマンション 奈良市大宮町三丁目 | 新大宮駅5分 | 990万円 | 15.4万円 | 64.4㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 東 | 1983年 | 120戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は奈良県で10.5%下落、奈良市では11.1%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（12.7万円）は奈良市の平均と比較して38.6%割安です。